WBW Wagner Holding

Bestimmender Entwurfsansatz ist es, ein Quartier mit einer verbindenden homogenen Siedlungsstruktur zu entwickeln, welches auf die stadträumlichen Gegebenheiten des Umfeldes reagiert. Das Quartier wird in 2 Typologien gegliedert, die unterschiedliche Funktionen aufnehmen und eine klare Hierarchie von Öffentlich nach Privat aufweisen.
Der langgestreckte viergeschossige Baukörper definiert den Straßenraum und weist eine maximal öffentliche Erdgeschosszone auf. Hier werden vertraute städtebauliche Prinzipien der straßenbegleitenden Bebauung aufgenommen und weiterent­wickelt.

Durch die präzise Setzung des Baukörpers spannt sich im Westen ein Wohnquartier mit eigenständigem Charakter auf. Die Kammstruktur reagiert durch die Höhenentwicklung präzise auf die städtebaulichen Rahmenbedingungen, wird im nördlichen Bereich in der Höhe abgestaffelt (3 Geschosse) und vermittelt somit zur Einfami­lienhausbebauung. Der südliche Teil wird verdichtet und als viergeschossiger Kamm ausformu­liert.